Serviços

Administrar condomínios é nossa paixão. Temos prazer em facilitar o dia a dia dos condôminos e ser a solução para que o seu condomínio tenha tranquilidade e segurança. Este sentimento nos motiva a buscar as melhores soluções e resultados a cada dia. Utilizamos as mais modernas técnicas de administração. Com a Êxodus o seu condomínio pode contar com uma gestão 100% digital e uma linha completa de serviços.

• Área do condômino com serviços 100% digitais.
• Planejamento financeiro com foco em otimização das receitas.
• Planejamento administrativo e operacional estratégico.
• Recrutamento e seleção de funcionários.
• Canais de atendimento virtuais: e-mail e WhatsApp (24 horas por dia).
• Boletos enviados digitalmente com opção de impressão.
• Livro de prestação de contas digital que todos podem acessar simultaneamente.
• Assinatura virtual de acordos de cobrança.
• Suporte assertivo para tomada de decisões com base na legislação vigente.
• Cobrança extrajudicial de inadimplentes.
• Encaminhamento de inadimplentes contumazes para cobrança judicial.
• Rotinas de departamento pessoal.
• Rotinas de departamento fiscal.

Neste serviço nos diferenciamos pelo trabalho feito em parceria com o conselho fiscal, subsíndico e representantes em geral do condomínio.
Ética, Transparência e Imparcialidade. O síndico contrata, distrata, analisa e decide o que de fato vai acontecer no condomínio na medida das suas responsabilidades legais.

• Representação Legal em todas as esferas extrajudiciais ou judiciais.
• Maior tempo dedicado para o seu condomínio ter uma gestão de sucesso.
• Gestão eficiente de funcionários.
• Dedicada atuação em defesa dos interesses comuns.
• Mediação de conflitos.
• Atenção ao cumprimento dos regulamentos internos.
• Conhecimento e aplicação da legislação pertinente e das normas técnicas voltadas para condomínios.
• Excelência Administrativa através de uma equipe altamente qualificada.
• Gestão do obras e reformas.

Gerenciar a equipe de funcionários de um condomínio não é tarefa fácil. É fundamental desenvolver um bom planejamento financeiro para arcar com custos de rescisões que podem se tornar um grande problema para a saúde financeira. Para solucionar esses problemas nós oferecemos o serviço de terceirização de mão de obra. Uma maneira simples de obter maior segurança e tranquilidade para o seu condomínio em tudo que diz respeito à gestão de funcionários.

Cargos que podemos terceirizar: Jardineiro, Faxineiro (a) e Recepcionista. Com este serviço o condomínio não precisa se preocupar com:

• Faltas
• Atestados
• Rescisões
• Férias
• Décimo terceiro
• Recrutamento e seleção
• Treinamento
• Rotinas de departamento pessoal
• Apuração de folha de ponto
• Gestão do funcionário
• Benefícios.

Todos os itens acima estão incluídos no serviço prestado pela Êxodus. Para adotar a terceirização de mão de obra é muito importante contar com uma empresa sólida, transparente e experiente como a nossa.

Os condomínios são formados por famílias de composições e comportamentos bem diversos. Enquanto alguns tem famílias numerosas, outros moram sozinhos. Uns são econômicos no uso da água, mas muitos desperdiçam o recurso. E há também aqueles que não economizam e nem pagam já que são inadimplentes. Quando não há como apurar o consumo de cada apartamento, todos pagam de forma igual apesar de consumirem de forma diferente. Para mudar esta situação a individualização da água se torna uma ação estratégica valiosa. O consumo individualizado de água é uma forma mais justo da gestão do fornecimento desse recurso.

Funciona assim:

1. Uma nova rede de fornecimento de água limpa é criada.
2. Um hidrômetro é instalado para cada unidade.
3. Realizamos a leitura de cada hidrômetro mensalmente no mesmo período da leitura da COPASA.
4. Realizamos o registro fotográfico de todos os hidrômetros no dia da leitura.
5. É enviado para cada unidade o valor de seu consumo em um demonstrativo com a foto do hidrômetro e a forma de cálculo do metro cúbico juntamente com o boleto para pagamento.
6. Em caso de inadimplência, realizamos o corte da água da unidade em questão.
7. Após o pagamento dos débitos, realizamos o religamento da água da unidade que antes estava inadimplente.

Através da individualização da água cada unidade paga apenas pelo que consumir. Além disso, em caso de inadimplência, é possível suprimir o fornecimento de água da unidade que não pagou a taxa de condomínio. Condomínios que contam com um sistema de água individualizada conseguem ótimos resultados no combate à inadimplência. Uma forma de cobrança mais justa e muito eficiente.